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1. 일식도급 (턴키도급)
당사에서 설계,견적 후 공사 전체를 도급 받아 시행하는 방식입니다.
건축주께서는 약정일 마다(일반적으로 4회 분할) 약정된 공사의 진척도를 파악 및 점검 하신 후 약정된 공사 기성금을 준비하시어
당사에 지불하여 주시고 모든 공정의 자재비 및 인건비는 당사에서 관리하는 방식입니다.
가장 보편적인 방식으로 공사의 진행이 원활하지만 건축주와 시공사간의 신뢰가 가장 우선시 되어야 합니다.
건축주
공사전체 도급계약
우성건축
2. CM도급 (Construction Management)
당사에서는 전 공정에 대한 공사관리(감리)만을 하며 공사 중에 각 공정마다 발생되는 자재비 및 인건비는 건축주께서 그때마다
해당 자재사 및 하청업자에게 지불하여 주시는 방식입니다. 당사에는 공사관리에 대한 보수를 정하여 지불하여 주시면 됩니다.
물론 설계,자재의 산출,자재의 구매,인력투입 등은 당사에서 대행 하여 드리고 있습니다.이 방식의 가장 큰 장점은 공사의 투명성을
보장 할 수 있다는 점이 장점 입니다.
건축주
공사 관리 계약
직접 결제
직접 결제
우성건축
자재비
인건비
공사 관리
3. 부분도급
당사에서는 공사의 일정 부분 (예 :골조공사,사이딩공사등)만을 도급받아 시행하고 그 외의 공정은 건축주께서 직영 하시는 방식입니다.
이 방식은 건축주께서 공사 경험이 있으시거나 건축분야에 종사하시는 분일 경우가 적합하며, 당사에서는 건축주께서 직영하시기 힘든
설계,목골조공사,사이딩공사,데크공사,목휀스공사등을 도급해 주시는 방식입니다.
건축주
공사 일부 도급
(골조공사,사이딩 공사등)
우성건축
계약 외 시공 부분
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